Hiện nay tại thủ đô Hà Nội ngày càng hao hụt chỗ đậu xe, xảy ra tại nhiều chung cư cao tầng – nơi mà người dân sinh sống đông đúc và không có chỗ để xe thì rất là bất tiện. Chính vì vậy nên các chủ đầu tư đều cố gắng khai thác điểm này cho mọi dự án chung cư.
Nên chọn nơi đậu xe trước lúc chọn mua sắm nhà?
Trong các năm gầy
đây, tốc độ tuyến phố hóa nhanh đã dẫn tới sự tăng “chóng
mặt” quy mô dân số, các tòa nhà cao tầng, các phương tiện đường
xá ngày càng dày đặc. ngoài ra, đầy đủ những khu chung
cư cao tầng bây giờ mới chỉ ngoại hình từ 1-2 tầng hầm
nên không đủ chỗ đậu xe cho cư dân. Dự án Vinhomes của tập đoàn
Vingroup cũng tập trung vào khai thác chỗ để xe cho chung cư của mình.
Vì thiếu hụt chỗ
đậu xe nên tại các tuyến đường quanh những trục đường,
gầm cầu, thậm chí cả trên vỉa hè… đâu đâu cũng bị thu hẹp diện tích và tận dụng làm
cho địa điểm trông giữ xe ô tô, xe máy gây mất mỹ quan các con phố,
ùn tắc đường xá, ảnh hưởng tới sự an toàn của người đi
trên tuyến phố. do vậy, sau chiến dịch thu lại vỉa hè cho người đi bộ,
chỗ đậu xe lại càng khan hiếm.
Anh Tuấn, hiện đang rao
bán 1 căn hộ thuộc phân khúc tầm trung ở quận Thanh Xuân,
Hà Nội để chuyển vào Sài Gòn sinh sống nhưng rao bán vài tháng vẫn chưa tìm được khách
hàng, mặc dù căn hộ gần 2 tỷ của anh được rao bán thấp hơn
giá thị phần cả trăm triệu đồng. Lý bởi duy nhất khiến người
mua chê là vì căn hộ của anh không còn chỗ đậu xe hơi.
Chủ nhân của căn hộ tầm
trung ở quận Hoàng Mai, chị Tú lại mang nỗi khổ khác: “Cùng một chung
cư, những gia đình dọn tới ở trước được gửi xe trong hầm có mức
phí 1,5 triệu/ tháng. Còn xe của gia đình tôi do hết chỗ nên phải
để ngoài sân, phơi nắng, phơi mưa nhưng vẫn phải chịu mức phí tương tự. Thế
nhưng, tôi vẫn còn may mắn hơn nhiều chủ căn hộ khác, họ phải tìm chỗ gửi xe ở
bãi xe bên ngoài, muốn đi đâu cũng phải đi xe máy đến bãi đỗ xe nên cực
kỳ bất luôn thể.”
Eco-Lake View - Công
trình đầu tiên ở Hà Nội cam kết có đủ chỗ đỗ xe ôtô
Nhìn nhận về vấn đề chỗ đậu
xe của những chung cư hiện tại, chuyên gia kinh tế
Nguyễn Trí Hiếu cho biết: “Đầu tư 1 tầng hầm bằng gần 2 tầng
nổi khi mà thu hồi bằng phí trông giữ xe thì không biết đến bao
giờ mới hòa vốn. Còn nếu cộng dồn vào giá thành thì chẳng khác
nào chủ đầu tư tự cắt bỏ lợi thế cạnh tranh của mình so có những Dự
án cùng hạng. bởi vậy, chủ đầu tư không mấy mặn
mà sở hữu việc xây nhiều tầng hầm”.
Có yêu cầu khắt
khe của người mua căn hộ về diện tích bãi đậu xe và chỗ đậu xe cho từng
căn hộ, nhiều Dự án bất động sản đã buộc phải tính đến các giải
pháp xây dựng hầm đỗ xe có diện tích to lớn, thậm chí tận dụng cả
tầng lửng để tăng số lượng chỗ đậu xe. Đơn cử như Dự án Eco-Lake
View vì Ecoland làm cho chủ ưu tiên đầu tư tọa lạc
tại 32 phố Đại từ, phường Đại Kim, quận Hoàng Mai, Hà Nội. mặc dù Công
trình với mật độ xây dựng chỉ khoảng 20,7% trên tổng diện tích Dự
án là 3,8ha nhưng chủ đầu tư vẫn tập trung đầu tư xây
dựng Dự án đỗ xe cao tầng, nâng diện tích dành cho đỗ xe lên đến 42.000M2,
đảm bảo mỗi căn hộ sở hữu 2 chỗ đỗ xe ô tô.
Việc chủ ưu tiên đầu
tư Ecoland quy hoạch chỗ đậu xe của Dự án Eco-Lake View không nhằm tiêu
chí tăng lợi nhuận mà để nâng cao luôn thể ích và giá
trị căn hộ. Đây là một trong các nỗ lực rất lớn để đáp
ứng nhu cầu của khách hàng cũng như đáp ứng mục tiêu các sản
phẩm bất động sản phải bền vững trong thời gian dài.
Tuy nhiên, Công
trình Eco-Lake View đã làm cho 1 quần thể phức hợp rộng to
lớn, phần lớn cơ sở vật chất, được xây dựng đồng bộ và đưa các nhân
tiện ích tại đây lên 1 chuẩn mực mới. Eco-Lake View hội tụ toàn
bộ các nhân tiện ích vượt trội như: Sân golf, bể bơi,
phòng tập gym, trường mầm non,…
Xem thêm: Lễ
ra mắt dự án Vinhomes Phạm Hùng
0 nhận xét:
Đăng nhận xét