Chuẩn bị tiến hành xây dựng lại dự án cao thứ 3 Sài Gòn

Hiện tượng các dự án tòa nhà cao tầng đắp chiếu một thời gian dài làm xấu đi vẻ đẹp của thành phố Hồ Chí Minh rất cần được giải quyết một cách nhanh chóng. Mới đây thì các bậc lãnh đạo của thành phố Hồ Chí Minh đã có giải pháp để tiến hành xây dựng và sớm hoàn thiện 3 dự án tại đây.

Liên quan đến 3 Dự án Saigon One Tower, Lavenue và khu đất số 23 Lê Duẩn nằm bất động trên quỹ đất vàng của thành phố nhiều năm nay, ông Võ Văn Hoan, Chánh văn phòng UBND TP.HCM, vừa thông báo đô thị đang tiến hành kiểm tra để tháo gỡ vướng mắc, thúc đẩy tiến độ chấp hành những Dự án này.

Tòa nhà cao thứ 3 Sài Gòn đắp chiếu vì tranh chấp

Công trình trước tiên là cao ốc Saigon One Tower, nằm ngay giao lộ Hàm Nghi – Tôn Đức Thắng- Đại lộ Võ Văn Kiệt và hầm Thủ Thiêm (quận 1) đang tập trung đầu tư dang dở, hoàn thành 80% khối lượng và bất động hoàn toàn từ 2011 đến nay. Theo Chánh văn phòng UBNDTP.HCM, lý vì Dự án này bị ngưng trễ là mâu thuẫn nội bộ.

Tuy nhiên, mới đây, việc tranh chấp giữa các chủ đầu tư đã được giải quyết ổn thỏa. các đối tác đã thỏa thuận việc chia sẻ nghĩa vụ, quyền lợi. Hiện đã sở hữu các bạn đứng ra tiếp tục theo đuổi Công trình này.

UBND TP.HCM đã chỉ đạo các sở, ngành tạo mọi điều kiện và xúc tiến chủ ưu tiên đầu tư mới triển khai nhanh Công trình. kỳ vọng của thành thị là Dự án mang thể sớm đi vào hoạt động ngay cuối năm nay; tránh ảnh hưởng đến bộ mặt của khu vực trọng tâm tỉnh thành. Tại TP Hà Nội, các dự án Vinhomes do chủ đầu tư là Vingroup xây dựng chưa bao giờ xảy ra tình trạng đắp chiếu như các dự án nói trên.

Saigon One Tower sở hữu tổng mức ưu tiên đầu tư khoảng 256 triệu USD (tương đương 5.000 tỷ đồng) được khởi công từ năm 2007, dự định sau lúc hoàn thành vào năm 2009 và sẽ là tòa nhà cao thứ 3 tại TP.HCM. đầu tiên, Công ty cổ phần Địa ốc Sài Gòn M&C (liên doanh giữa Công ty cổ phần M&C, Tổng công ty Du lịch Sài Gòn – Saigontourist, Ngân hàng TMCP Đông Á, Công ty TNHH Chứng khoán Ngân hàng Đông Á, và CTCP Vàng bạc đá quý Phú Nhuận – PNJ) khiến cho chủ tập trung đầu tư.

Gỡ khó cho đất đấu giá nghìn tỷ của Tân Hoàng Minh

Công trình thứ hai được đề cập tọa lạc tại số 23 Lê Duẩn (quận 1). Đây là 1 trong số ít những Dự án nằm trên đất vàng của thành phố, mang 2 mặt tiền đường Lê Duẩn và Nguyễn Du. Khu đất được đưa ra đấu giá từ năm 2015, và tới đầu năm nay đã thuộc về Tân Hoàng Minh, có mức giá một.430 tỷ đồng.

Theo thông tin từ lãnh đạo thị thành, thời điểm đó, Tân Hoàng Minh cho biết sẽ xây dựng một khu phức hợp văn phòng, trọng điểm thương mại tiện ích cao cấp tại khu đất này. Hiện chủ ưu tiên đầu tư đã hoàn thành phận sự tài chính mang thành phố; và đã được bàn giao phần đông những giấy má pháp lý liên quan tới khu đất.

Bên cạnh đó, trong khi chờ cấp giấy chứng nhận tập trung đầu tư, thì thỏa thuận 09 bị tạm ngưng hiệu lực, nên Dự án cũng bị đình lại.

Có những Công trình bị ngưng trệ bởi ảnh hưởng của việc ngừng hiệu lực quyết định 09, ông Nguyễn Thành Phong, Chủ tịch UBND TP.HCM, cho biết thành thị sẽ mang văn bản báo cáo Thủ tướng để sở hữu giải pháp tháo gỡ cho các khách hàng đã tuân thủ đúng thứ tự giấy tờ.

Riêng với Công trình tại số 23 Lê Duẩn, bởi việc chọn chủ đầu tư theo hình thức đấu giá, chứ không phải khuyên tôi thầu nên thành thị sẽ kiên trì tìm giải pháp hỗ trợ các bạn.

Nhưng nếu khách hàng bị chậm trễ bởi vì yếu tố năng lực, tỉnh thành sẽ với giải pháp chế tài, hoặc cho phép chuyển nhượng Công trình.

Chờ kết quả thanh tra Công trình của Kinh Đô

Công trình thứ 3 là Lavenue Crown ngay cạnh trung tâm thương nghiệp Diamond, đối diện cửa chính UBND quận 1 (số 812 – Lê Duẩn). Theo ngoài mặt, đây là khu phức hợp căn hộ hạng sang, khách sạn 5 sao và trung tâm thương nghiệp. Đây là Công trình với quy mô xây dựng lớn nhất đường Lê Duẩn – hai Bà Trưng sở hữu 36 tầng, rộng 4.921 m2.

Lavenue Crown bởi vì Công ty CP tập trung đầu tư Lavenue làm chủ đầu tư. tuy nhiên sau nhiều năm thì khu đất vàng này vẫn là bãi giữ xe.

Chánh văn phòng UBND TP.HCM cho biết mang riêng sở hữu Dự án này, thị thành đang chờ kết quả thanh tra để đưa ra hướng xử lý.

“Mục đích của việc thanh tra, một là xúc tiến quý khách làm cho nhanh. 2 nữa là sẵn sàng chuẩn bị cho Dự án đi vào vận hành, thứ ba là xem kết quả thanh tra ra sao, để có hướng xử lý cho rõ”, ông Hoan cho biết.

Lavenue là công ty liên doanh của Công ty Cổ phần Kinh Ðô (50% vốn điều lệ), Công ty tập trung đầu tư Mayflower (Mỹ) và Công ty Quản lý Kinh doanh nhà TP.HCM.

Trong buổi làm việc với các doanh nghiệp hạ tầng và bất động sản vừa mới đây, lãnh đạo TP.HCM tỏ ra không hài lòng với tình trạng những Công trình đất vàng đang trong tình trạng dở dang, khiến xấu dung mạo thành thị.

Ông Nguyễn Thành Phong, Chủ tịch UBND TP.HCM, khuyên tôi Sở Xây dựng rà soát lại số đông các Dự án xây dựng đang triển khai. Dự án nào đang dở dang thì tập trung xử lý, còn Dự án nào chưa khởi công thì phải xem lại cụ thể.

Chủ tịch UBND TP.HCM nhấn mạnh các Dự án trên đất vàng đang trong tình trạng dở dang là nhân tố làm cho xấu đi dung mạo thành thị. Ông điểm mặt 3 Công trình nằm trên những vị trí thuận lợi, nhưng nhiều năm qua vẫn nằm bất động. Cụ thể, là Saigon One Tower, Tòa tháp SJC, Dự án Lavenue.

Xem thêm: Chuẩn bị có thêm nhiều nhà ở xã hội được xây tại Đồng Nai

Chuẩn bị tiến hành xây dựng lại dự án cao thứ 3 Sài Gòn 2017-10-01T03:12:00-07:00 Rating: 4.5 Diposkan Oleh: Unknown